主城武侯新城心脏地顶级独栋商业整售！

【武侯新城中心】【稀缺臻品独栋】

【庞大成熟客群】【企业自用首选】

一、项目简介

项目名称：首信汇

项目地址：成都市武侯区金履二路518号

产品形态：独栋商业

房屋楼层：1-4层

房屋属性：商业

建筑面积：1601.95㎡

产权个数：13个

层高：1楼约5.8米，2-4楼约4.2米

物业费：4元/㎡/月

水电费：水费4.43元/吨，电费0.9元/度

其他情况：无抵押、无债务

租赁情况：2-4楼艺觉传媒整租，可清场，可自用！

二、核心优势

1，武侯黄金地段：该独栋所在位于武侯新城核心位置，此地不仅是城南和城西的黄金交汇点、更是汇聚多条地铁和双凤桥TOD的流量心脏；未来板块发展潜力巨大，地段价值将与日俱增！中国铁建6月以楼面价16600元/㎡竞得的54亩地块，充分显示了其对于武侯新城未来前景的强大信心！

2，四轨多站交通：该区域在三环路、武侯大道、双楠大道等城市干道路网基础上，坐拥3/9/10/17号线四轨多站，通勤十分便利；地铁9号线簇桥站距离本项目仅约800米，地铁3号线双凤桥站距离本项目仅约1.5公里；

3，百亿规模商圈：武侯新城不仅有超20万高端消费业主，还汇聚了京东集团全球总部、西部智谷、广汽丰田、国药集团西南医药等超3.3万家企业，此外还有侯政务中心、不动产交易中心、武侯万达、武侯吾悦广场、双凤桥TOD等，各类消费客群组成了多元化的消费矩阵。

4，匠心产品打造：该独栋位于路口转角位置，昭示性极佳！建筑外立面造型特色鲜明，可识别度极高；一楼商铺均为临街底商，户型方正，层高约6米符合大多业态经营所需！单层面积约400㎡，独栋总约1600㎡，主城区此类中等体量独栋极其罕见，投资自用均为上佳之选！

业态推荐：企业总部办公、特色设计师酒店、品牌城市展厅、高端私人会所、医美康养等；

•企业总部办公

•特色设计师酒店

内部实景：

•户型图

1层平面图：